Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnsberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ANBKWA411

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 163 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus all Ihre Vorstellungen von komfortablem Wohnen. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Eigenheim freuen können. Das Projekt verfolgt das Ziel, ein gehobenes Wohnambiente mit nachhaltiger und moderner Technik zu verbinden. Dabei steht die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard im Mittelpunkt, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage - eine besonders nachhaltige und kostensparende Lösung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und auf fossile Brennstoffe verzichtet. Sie profitieren von der bewährten Qualität und Flexibilität des allkauf Ausbaukonzepts, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Baukosten. Dieses Haus auf einem 386 m² großen Grundstück in Arnsberg verbindet modernste Technik mit individueller Planung und nachhaltigem Bauen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.239,00 €
Preis/m²
2.473,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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