Individuell geplantes Traumhaus in Arnsberg - Komfort und Nachhaltigkeit auf 255 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SI1RTBMJT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und einem 578 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl für die ganze Familie. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt basiert auf modernster Niedrigenergie-Technologie mit den Effizienzstandards KfW40 und KfW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart überzeugt durch hohe Energieeffizienz und nachhaltige Kosteneinsparungen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei wir auf qualitativ hochwertige Materialien setzen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.679,00 €
Preis/m²
2.445,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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