Energieeffizient und Barrierearm: Neuwertiger Bungalow in Neheim

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263I2M7PWD37

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Objektbeschreibung

Der freistehende Walmdachbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² (ca. 137 qm sind es mit der zusätzlichen wohnflächenähnlichen Nutzfläche im Dachgeschoss) und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einer guten Ausstattung. In den Wohnräumen sind moderne Klickvinyl- und Laminatböden verlegt. Große 3-fach verglaste Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpe, was zeitgemäßen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten verbindet. Hohe Öl- und Gaspreise sind passé. Hinzu kommt ein Kaminofen im Wohnzimmer als weitere Heizquelle. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.618,18 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,213% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
*Luftwärmepumpe aus 2023 (Daikin)
*110 qm Wohnfläche auf einer Ebene plus Dachboden
*Wärmedämmverbundsystem
*dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
*Kaminofen im Wohnzimmer inklusive
*Böden aus Laminat und Vinyl
*Türen in Buche-Optik / Glasschiebetür Küche
*voll ausgestattete Einbauküche inklusive
*Carport mit angrenzendem Werkraum
*überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
....

Fortsetzung im Exposé

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Arnsberger Stadtteil Neheim. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Die Bundesautobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Sauerland und Brilon. Das beliebte Ausflugsziel....

Fortsetzung im Exposé

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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