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Ihr Traumhaus in Arnsberg - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.119 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.119 €
Grundstück
ca. 720 m²
59757 Arnsberg - Herdringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V3S4715WS

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Arnsberg handelt es sich um ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern und großzügigen 163 m² Wohnfläche auf einem 720 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Ihre Wünsche und Vorstellungen fließen in die Planung ein, sodass das Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung der Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Durch die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind, genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Einfamilienhaus erfüllt die modernen Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.119,00 €
Preis/m²
2.933,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die Stadt alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. So genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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