LivingHaus - Dein Zuhause in Arnsberg KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ILXP7AF2N

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Arnsberg ist ein einzigartiges, projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und dein individuelles Lebenskonzept. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Optik. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern auch eine gemütliche Sitznische einrichten lässt - perfekt für entspannte Stunden oder den Plausch mit Gästen. Ein spezieller Übereck-Erker erweitert das Haus um ein großes Büro, ideal für alle, die im Home Office arbeiten und dabei viel Platz und Komfort schätzen. LivingHaus bietet dir eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so verläuft dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, mit modernster Technik wie einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Als Effizienzhaus 40 QNG bietet es dir maximale Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein neues Zuhause zu besonders günstigen Konditionen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen erhältst du von Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus macht dein Bauvorhaben sicher, individuell und nachhaltig - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von einer Preisreduktion. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, hast Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst dich inspirieren lassen.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient und zügig. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Arnsberg ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Bildung sicherstellen.

Die Versorgung mit Lebensmitteln und allem Alltäglichen ist ideal: Mehrere Supermärkte, darunter große Filialen, sind gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was dir Gesundheit und Sicherheit garantiert.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Arnsberg vielfältige Möglichkeiten. Das nahegelegene Sauerland lockt mit einer herrlichen Natur, die perfekt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ist. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Die Verkehrsanbindung ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was deinen Alltag erleichtert.

Arnsberg ist damit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur legen. Hier findest du dein perfektes Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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