Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Arnsberg - Nachhaltig, Flexibel und Hochwertig für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMDK6IRZIW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Traumhaus in Arnsberg, das mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 578 m² großen Grundstück verteilt sich Ihr zukünftiges Zuhause auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen bieten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um Komfort für alle Lebenslagen zu gewährleisten. Dieses hochwertige Fertighaus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, bei der Sie bei Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Von Parkett über Fliesen bis hin zu Teppichböden - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Fliesen überzeugen durch einfache Reinigung und hohe Strapazierfähigkeit, und Teppichböden bieten eine gemütliche, schalldämpfende Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliches und effizientes Heizen, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zudem erfüllt das Haus höchste Energiestandards (Niedrigenergie, KFW40 und KFW55), was Ihnen langfristig nachhaltige Einsparungen und ein gesundes Raumklima sichert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.679,00 €
Preis/m²
2.445,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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