Individuell geplantes Traumhaus in Arnsberg - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2MLR3IPHQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Arnsberg bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 255 m² Wohnfläche und einem 578 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, passt es sich voll und ganz Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl, und dank flexibler Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, wie etwa eine angenehme Wohnatmosphäre, leichte Pflege oder besondere Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten reduziert. Die Kombination aus Niedrigenergiehaus mit KfW40- und KfW55-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen, höchsten Komfort und eine optimale Energieeffizienz. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf individuelles Design, gehobene Standards und Nachhaltigkeit legen. Es wird speziell nach Ihren Vorgaben projektiert und bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.679,00 €
Preis/m²
2.700,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Arnsberg, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen alle Vorteile urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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