Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnsberg - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.919 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.919 €
Grundstück
ca. 716 m²
59823 Arnsberg - Uentrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWVY2VHSMD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² auf einem großzügigen 716 m² Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und vier komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus gehobene Ausstattung mit durchdachtem Design. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, individuelle Vorstellungen umzusetzen und so Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und energieeffiziente Bauweise, die sich an den KfW40- und KfW55-Standards orientiert. Ihr neues Zuhause wird als Niedrigenergiehaus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und sparsame Art der Wärmeversorgung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir alle wesentlichen Bauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und dem Fortschritt Ihres Hauses vertrauensvoll zusehen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.919,00 €
Preis/m²
2.905,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar und sorgen für komfortables Wohnen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft so eine attraktive Lebensqualität für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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