Baustart ! Service-Bungalow mit Garage & Grundstück – Bezug 2027!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.849 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.849 €
Grundstück
ca. 438 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FL16I2GTUX

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Objektbeschreibung

In Arnstein entsteht ein modernes Zentrum für Service-Wohnen, beginnend mit fünf Bungalows, die über eine Garage und eigenes Grundstück verfügen. Im zweiten Bauabschnitt werden 11 weitere Bungalows mit Wohnflächen von 55 bis 105 qm hinzugefügt. Diese Bungalows bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung und bringen zahlreiche Vorteile mit sich.

Das neue Zuhause in Arnstein ist perfekt für Selbstnutzer und kommt mit einer fünfjährigen Gewährleistung, die Sicherheit für die Zukunft schafft. Alles wird aus einer Hand angeboten, von der Planung bis hin zu Ausstattung und Service. Die Flexibilität bei der optionalen Vermietung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Arnstein wächst kontinuierlich, was potenzielle Wertsteigerungen Ihrer Investition mit sich bringt.

Die Bungalows sind barrierefrei, pflegeleicht und modern – ideal für jede Lebensphase. Eine Festpreisgarantie sichert den Reservierungspreis. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in dieser seniorengerechten Immobilie und genießen Sie ein gutes, gesundes Leben bis ins hohe Alter!

Die Service-Wohnungen und Service-Bungalows Arnstein liegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bieten eine hochwertige Wohnmöglichkeit für Senioren oder Menschen, die ihre Selbstständigkeit so lange wie möglich bewahren möchten.

Arnstein ist eine charmante Kleinstadt in Unterfranken, Bayern, und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnumgebung.

Die Service-Bungalows liegen verkehrsgünstig und gut angebunden, was Bewohnern eine gute Anbindung an die Umgebung und alle notwendigen Dienstleistungen gewährleistet.

Der Bau erfolgt in mehreren Bauabschnitten.

Zuerst werden die Bungalows auf dem Gelände gegenüber des Baches - Güntergasse errichtet.

Hier ist der Baubeginn bereits erfolgt.

Die Fertigstellung soll Mitte 2027 erfolgen.

Im zweiten Bauabschnitt wird das Gebäude 2 mit Wohnungen errichtet und die Bungalows auf dem ehemaligen Lömpelgelände danach eine Tagespflege und weitere Service-Wohnungen.

Die Service-Wohnen Bungalows bieten Ihnen eine moderne, barrierefreie Wohnlösung. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, genießen Sie nicht nur optimalen Komfort, sondern auch individuelle Temperaturregelung mit Thermostaten in jedem Zimmer. Besonders erwähnenswert ist der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper im Badezimmer, der zusätzlich Wärme und Behaglichkeit bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen unserer Bungalows zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Ortstermin mit uns für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.849,00 €
Preis/m²
4.595,56 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Arnstein begeistert durch seine zentrale Lage und eine wachsende Bevölkerung, die ideales Potenzial für Kapitalanlagen mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung bietet. In geografisch zentraler Position ermöglicht der Ort einen hohen Lebensstandard und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Städten wie Schweinfurt und Würzburg. Nur eine kurze Entfernung von Wandergebieten wie dem Gramschatzer Wald und dem Naturschutzgebiet Rhön, wird die Naturliebhaber ansprechen.Die attraktiven städtischen Vorteile von Arnstein kombinieren sich nahtlos mit umfangreichen Gesundheits- und Pflegeangeboten sowie Bildungseinrichtungen, die problemlos erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind zentral gelegen, ergänzt durch lokale Direktvermarkter und eine lebendige Gastronomieszene. Zudem bereichert ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben den Alltag der Bewohner, womit Arnstein für alle Altersgruppen einen ansprechenden Lebensstil bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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