Baustart erfolgt: Sichern Sie sich jetzt Ihren Service-Bungalow mit Garage in Arnstein

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
561.388 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
561.388 €
Grundstück
ca. 468 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBMEPY3EWU

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Objektbeschreibung

In Arnstein wird derzeit ein neues Service-Wohnen Zentrum errichtet, das die ideale Wohnlösung für Ihre Bedürfnisse im Alter bietet. Die Bungalows wurden speziell für Menschen entwickelt, die Komfort schätzen. Hier erwartet Sie eine ebenerdige Ausstattung mit optionaler Anbindung an eine Pflegestation ( ab 2. BA) , eigenem Garten und Grundstück, sowie einer perfekten Außenanlage. Genießen Sie einen direkten Zugang zu einem KFZ-Stellplatz und einer Garage.

Die barrierearme Bauweise sorgt für mehr Sicherheit und Komfort, während das eigene Grundstück in Realteilung und die Garage direkt am Haus zusätzlichen Wert bieten. Ein Gäste-WC sowie elektrische Rollläden runden das Angebot ab. Die Terrasse ist bereits fertiggestellt und die Außenanlagen sind komplett angelegt, inklusive Pflasterarbeiten, Wegen, Rasen und Sträuchern, ohne dass Sie zusätzliche Kosten oder Aufwand haben. Ihr neuer Bungalow ist zudem bereits klimatisiert, und Grundrisse können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Das Wohnen in diesen modernen Bungalows vereint höchsten Komfort mit Energieeffizienz und barrierefreier Gestaltung. Jeder Bungalow bietet eine ausgeklügelte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient die gesamte Wohnfläche beheizt und über Fußbodenheizung in jedem Raum für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich können Sie die Temperatur individuell steuern, was für einen maßgeschneiderten Wohnkomfort sorgt.

Genießen Sie die Vorzüge eines seniorengerechten Lebensstils in einem gepflegten Zustand. Die durchdachten Grundrisse und der Erstbezug dieser Immobilien machen sie besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu beraten und Ihnen diese einmaligen Bungalows näherzubringen. Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
561.388,00 €
Preis/m²
4.527,32 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Arnstein begeistert durch seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität, ideal für Investitionen in Mietwohnungen, die sichere Einnahmen und langfristigen Wertzuwachs versprechen. Geografisch günstig platziert, profitieren Sie von der Nähe zu den Städten Schweinfurt und Würzburg, während Sie gleichzeitig in der ländlichen Idylle verweilen. Entdecken Sie die Natur im Wandergebiet Gramschatzer Wald oder im Naturschutzgebiet Rhön, die nur wenige Kilometer entfernt sind.Die Stadt vereint die Vorteile urbanen Lebens mit umfassenden Gesundheits-, Pflege- sowie Bildungsangeboten. Zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich mit Direktvermarktern und einer lebhaften Gastronomieszene, die zum Verweilen einlädt. Zudem bereichert ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot in den Stadtteilen das Leben der Bürger und schafft ein harmonisches Umfeld. Willkommen in Arnstein!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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