Stadtnah & Idyllisch

Dieses attraktive gepflegte Einfamilienhaus am Südhang , mit freiem Blick von der 36m2 großen Terrasse, vereint modernen Wohnkomfort mit einer freundlichen Nachbarschaft, die ideal für Familien mit Kindern ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m2 ( 225 m2 gesamte Nutzfläche ) bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse einer Familie.

Das Haus kann am 3.8.26 voll funktionstüchtig bezogen werden ! Auf Wunsch verbleibt die Einbauküche mit Eßecke und der große ( 350cm lange ) moderne, deckenhohe Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über fünf große gut geschnittene Zimmer und einem großen Abstellraum im Untergeschoß, die vielseitig genutzt werden können. Es gibt zwei Badezimmer und eine Gästetoilette mit Bidet, ein Hauswirtschaftsraum und kleiner Werkstatt mit Zugang zur Garage, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Genießen Sie die Sonne auf der großen Terrasse und entspannen Sie im eigenen Garten, der genügend Raum für kreative Spielmöglichkeiten für die Kinder und entspannende Stunden im Freien bietet. Auch mehrere Parkplätze , ein Carport und eine Motorradgarage sind vorhanden, was das Abstellen Ihres Fahrzeugs besonders unkompliziert macht.

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Station Mitte, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Im Ort befindet sich fußläufig der Bäcker, der Kindergarten und die Grundschule.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt, Fleischer , Blumenladen und Baumarkt sind in 4 km erreichbar, was den Einkauf unkompliziert macht. Familien mit kleinen Kindern profitieren zudem von der Nähe des Kindergarten ( 150m ). Die Grundschule "Im Luttertal" liegt nur 400 Meter entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder kurz und sicher macht. Auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben, mit einem Sportplatz, einem Spielplatz, einer Gasstätte mit Saal und mehreren aktiven Vereinen.

Zusammengefasst, diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Sie vereint praktische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lutter. Es ist der perfekte Ort um dein Familienleben zu genießen.

k.A.