Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Ein Traumhaus nach deinen Wünschen INKLUSIVE Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.780 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.780 €
Grundstück
ca. 474 m²
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4E6ZW14CM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Aschaffenburg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 474 m² bietet dir alles, was du dir wünschst. Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und Wert auf ein stilvolles Wohnen legen. Die Architektur des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur modern aussieht, sondern auch funktional ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in deinen Wohnräumen. Optional kannst du deinen Wohnbereich durch einen charmanten Erker oder Giebel erweitern, um noch mehr Platz und Licht zu gewinnen. Zusätzlich zu der einzigartigen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du im Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und bequem zugänglich, perfekt für einen reibungslosen Bauablauf. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Nachhaltigkeit steht hier an erster Stelle! Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. So wird dein Traum vom Eigenheim realisierbar. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau des Hauses zu meistern. In nur drei Tagen erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Lass deinen Traum von einem maßgeschneiderten Fertighaus Wirklichkeit werden!

Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in Schweinheim, im neuen Baugebiet Rotäcker

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.780,00 €
Preis/m²
6.374,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das fertige Haus bietet dir zahlreiche Vorteile: Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du Planungssicherheit hast. Die Bauversicherungen sind bereits inbegriffen, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Du profitierst von einem umfangreichen Leistungspaket, das unter anderem eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung umfasst.

Zusätzlich erhältst du eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Innenausstattung enthält hochwertige Materialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess. Durch aluminiumgeschäumte Rollläden genießt du optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter.

All diese Merkmale machen dein zukünftiges Zuhause zu einem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Aschaffenburg ist der ideale Ort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter mehrere Schulen und Kindergärten. Die Grundschule in der Nähe hat eine sehr gute Bewertung von Eltern und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsgängen.

Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die sich durch ihre engagierten Erzieher und ein vielfältiges Betreuungsangebot auszeichnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Umgebung findest du Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region ansprechend präsentiert.

Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Du musst dir keine Sorgen um die medizinische Versorgung machen, da alles bequem erreichbar ist.

Die Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig. Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Aschaffenburg ist bekannt für seine schönen Grünflächen und die Nähe zum Naturpark Spessart, der zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Würzburg ermöglicht. So kannst du dein Berufsleben optimal mit deinem Familienleben in Einklang bringen. Aschaffenburg ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aschaffenburg