Individuelles Traumhaus in Aschaffenburg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
471.439 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
471.439 €
Grundstück
ca. 520 m²
63743 Aschaffenburg - Gailbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMXD8V62P2

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Aschaffenburg bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem 520 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und unterstützt Sie dabei, langfristig Energiekosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER, ermöglichen Ihnen individuelle Freiheit beim Innenausbau und helfen dabei, Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.439,00 €
Preis/m²
3.466,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Die Fußbodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnklima und sind ideal für Allergiker geeignet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ökologisch nachhaltig und effizient arbeitet. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart gewährleistet Ihnen geringe Betriebskosten sowie eine komfortable und gleichmäßige Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Aschaffenburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung laden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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