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Wohn- und Geschäftshaus zur sofortigen Neuvermietung



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Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HIB2E2GRM9

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus zur sofortigen Neuvermietung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage von Aschersleben dar. Die Wohnungen wurden bereits renoviert und können kurzfristig neu vermietet werden. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Stichworte
Wohnfläche: 238,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
10
Preis/m²
869 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Gas-Zentral-Brennwerttherme 2020 erneuert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung und Dämmung 1999 erneuert
- alle Wohneinheiten 2026 renoviert
- SOLL-Mieteinnahmen ca. 28.500,-/p.a.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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