Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Aschersleben verbindet den besonderen Charakter eines im Jahr 1936 errichteten Hauses mit modernisiertem Wohnkomfort. Modernisiert wurde die Immobilie im Jahr 1998. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilt sich ein gut durchdachter Grundriss über drei Etagen, der mit insgesamt vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Ess- und Küchenbereich sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss liegt das Wohnzimmer, während das Dachgeschoss mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch jeweils ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sodass das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien schafft. Das Haus befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m². Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot ideal. Durch den modernisierten Zustand präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild, sodass ein Einzug ab Herbst 2026 möglich ist. Die Lage in Aschersleben macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Kaufgelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

Sonstiges
In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zur Autobahn: 2.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.52, Distanz vom Zentrum: 1.70