Sofort bezugsfrei! - Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in TOP-Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.900 €
Grundstück
ca. 352 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.900 €
Grundstück
ca. 352 m²
71546 Aspach - Großaspach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ITE4ZLM4D

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die begehrte TOP-Lage. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignen. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dies durch eine weitere, großzügige Dachterrasse auf dem Anbau, die zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 352 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.900,00 €
Preis/m²
2.573,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Keller
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Garten
- 1 Garagenstellplatz
- sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Aspach und überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle ("Großaspach Friedrich-List-Str.") liegt direkt vor dem Haus und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die nahegelegene Stadt Backnang ist nur ca. 5 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Backnang bietet neben dem Regionalverkehr auch Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 (Richtung Stuttgart-Flughafen) und S4 (Richtung Marbach), wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Region gewährleistet ist.
Auch mit dem Auto ist eine hervorragende Anbindung gegeben: Über die Bundesstraße B14 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart zügig und direkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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