Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Hohenkammer - Ihr modernes Zuhause

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.681 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.681 €
Grundstück
ca. 318 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N6JYYXMG9

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte wird maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Vorstellungen errichtet und bietet Ihnen ein modernes, anpassungsfähiges Heim im idyllischen Hohenkammer. Auf zwei Etagen erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 127,49 m² - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das 318 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen eigenen Garten oder Freizeitgestaltung im Freien. Drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen das durchdachte Raumkonzept, das sich optimal an Ihren Alltag anpasst. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Lösungen, höchste Bauqualität und eine umfassende Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Von der ersten Beratung bis zur Übergabe des Hauses stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Leistungsspektrum im Überblick: 1. Individuelle Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung 2. Großer Gestaltungsspielraum bei der Hausplanung 3. Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards 4. Transparente Kalkulation und faire Konditionen 5. Fortlaufende Qualitätskontrolle durch Experten 6. Schnelle Umsetzung dank optimierter Abläufe 7. Unterstützung bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten 8. Betreuung auch nach dem Einzug 9. Zusammenarbeit mit erfahrenen Handwerksbetrieben Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Erdarbeiten mit Bodenplatte - Architekten- und Planungsleistungen - Energiesparende Haustechnik - Umfangreiche Ausbaupakete - Langfristige Garantien und umfangreiche Services Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Persönliche Planung und individuelle Beratung - Verwendung hochwertiger Markenprodukte - Kurze Bauzeiten dank effizientem Bauablauf - Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltige Bauweise mit Werterhalt - Attraktive und sichere Finanzierungskonzepte - Preisgarantie für Ihre Sicherheit - Rundum-Service und umfassende Garantieleistungen Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner und erhalten maximale Flexibilität sowie Sicherheit durch unser umfassendes Rundum-Sorglos-Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.680,50 €
Preis/m²
4.706,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz. Für energieeffizientes Heizen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine hochwertige Echtholztreppe, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärausstattung sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inkludiert. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige Atmosphäre. Innentüren mit Zargen, Fliesen und sämtliche haustechnische Installationen sind bereits enthalten. In den Ausbaupaketen finden Sie alle nötigen Materialien, Werkzeuge sowie detaillierte Bauanleitungen, damit Sie Ihr Eigenheim individuell fertigstellen können.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer friedlichen Wohnlage in Hohenkammer mit hervorragender Infrastruktur. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche Freizeitangebote - eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf ein naturnahes, kinderfreundliches Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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