Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Hohenkammer

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.611 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.611 €
Grundstück
ca. 319 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYZDEW5QQL

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und ermöglicht Ihnen ein modernes, anpassungsfähiges Eigenheim in Hohenkammer. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer und 127,49 m² Wohnfläche, was dieses Haus zur perfekten Wahl für Paare oder Familien macht, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das 318 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihren Garten und die Freizeit. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für eine intelligente Raumaufteilung, die bestens auf Ihren Alltag abgestimmt ist. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet und steht somit für nachhaltiges und sparsames Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für: Flexibilität, Qualität und umfassende Betreuung rund um Ihr Bauvorhaben. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Übergabe Ihres Traumhauses. Unsere Leistungen im Überblick: 1. Ausführliche Beratung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase 2. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Hauskonzept 3. Moderne, energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards 4. Transparente Kostenaufstellung und faire Preise 5. Konstante Qualitätssicherung durch erfahrene Experten 6. Zeitnahe Umsetzung dank optimierter Prozesse 7. Unterstützung bei Finanzierungsfragen und Fördermöglichkeiten 8. Umfangreiche Serviceleistungen nach dem Einzug 9. Zusammenarbeit mit bewährten Partnern und Handwerkern Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Architekten- und Ingenieurleistungen - Energiesparende Haustechnik - Umfangreiche Ausbaupakete - Umfangreiche Garantien und Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung und persönliche Betreuung - Hochwertige Markenprodukte - Effiziente Bauweise und kurze Bauzeiten - Flexibilität beim Innenausbau - Hohe Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauweise - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Umfassende Service- und Garantieleistungen allkauf begleitet Sie partnerschaftlich bei jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und bietet Ihnen dabei ein Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.610,50 €
Preis/m²
4.705,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist durchweg hochwertig: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz, und die Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt ein nachhaltiges Heizsystem. Eine Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärausstattung sowie inkludierte Bodenbeläge und Tapeten runden das Angebot ab. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Innentüren samt Zargen und Fliesen sowie umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen sind ebenso enthalten. Alle Ausbaupakete enthalten vollständige Materialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen, sodass Sie Ihr Heim individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hohenkammer mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten befinden sich ganz in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Umgebung ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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