Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Doppelgarage

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und ein großzügiges Raumangebot. Es verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen großen Kaltdachboden, der für Wohnzwecke ausgebaut werden kann. Die 5 gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits-, oder Kinderzimmer nutzen. Das Grundstück ist an die Medien Abwasser- und Wasser, Strom, Telefon sowie Glasfaser für schnelles Internet angeschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der aus dem ursprünglichem Hauseingang entstanden ist. Er bietet einen hellen, geschützten Rückzugsort mit direktem Zugang zur eigenen kleinen Terrasse. Hinter dem Gebäude befinden sich eine Doppelgarage und ein Gartenhaus in Massivbauweise die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie das hübsche Gartengrundstück mit Gewächshaus das zum Entspanne und Verweilen einlädt. Die eigene Einfahrt sowie der Innenhof ist gepflastert.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen