LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Vogtland

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
423.059 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
423.059 €
Grundstück
ca. 840 m²
08209 Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIX6EUP8HQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Auerbach/Vogtland verbindet klassisches Design mit modernster Technik und individueller Planung. Dieses projektiert gebaute Fertighaus mit 113 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur für einen zeitlosen Look sorgt, sondern auch optimalen Sonnenschutz bietet. Große Fenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und lassen viel Tageslicht herein, wodurch ein helles und freundliches Ambiente entsteht. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der sich sowohl vom Bad als auch von einem der Schlaf- oder Kinderzimmer aus betreten lässt - ein privater Rückzugsort an der frischen Luft. Living Haus bietet dir bei diesem Hausprojekt zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben so angenehm und individuell wie möglich machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design mit. Bereits zum Einzug steht deine Küche bereit, sodass du sofort genussvoll kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55 und nutzt modernste Dämmung sowie Heiztechnik. So sparst du langfristig Energie und schonst die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlicher Förderung sichert. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitärausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Du möchtest selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching von Living Haus macht dich in nur drei Tagen zum Profi des Innenausbaus. Erfahrene Experten vermitteln dir praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst. Dieses LivingHaus-Fertighaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein komplett auf dich zugeschnittenes Lebenskonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur Umsetzung alle Freiheiten und Sicherheit bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.059,00 €
Preis/m²
3.743,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die deinen Wohnkomfort maximieren und dir ein sicheres Bauprojekt garantieren. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und sogar von sinkenden Baukosten profitieren kann. Dein Bauprojekt ist durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz umfassend abgesichert.

Für deine Baufinanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die eigene Living Haus Bau-App unterstützt dich bei der Organisation und Kommunikation während der Bauphase.

Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und beinhaltet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung beinhaltet eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine vollständige Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Die vorgefertigten Wandelemente mit hoher Qualität ermöglichen eine schnelle und effiziente Bauweise. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Technisch bist du mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung bestens ausgestattet: Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Die individuell geplante Traumküche kommt ohne unverbindliche Gutscheine direkt zu dir und passt perfekt zu deinem Grundriss. Ergänzend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit vielen Extras für ein sicheres und komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Auerbach im Vogtland ist ein idealer Standort für dich und deine Familie, die Natur und Lebensqualität schätzt. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und hochwertige Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass du für die Bildung deiner Kinder bestens sorgen kannst.

Die Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf ist durch zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort gesichert. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine schnelle und kompetente medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Auerbach vielfältige Möglichkeiten: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte auf zahlreiche Sportanlagen und Vereine zurückgreifen können. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen bereichern das Leben in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem ÖPNV bist du gut vernetzt und erreichst umliegende Städte komfortabel. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung für Pendler, die in den Ballungsräumen arbeiten oder verreisen möchten.

Auerbach/Vogtland vereint ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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