Ihr individuelles Villenprojekt im Herzen von Aufseß

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
91347 Aufseß - Aufseß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VNA79EK93

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Wohnkonzept in der malerischen Umgebung von Aufseß! Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Villa exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen 166,69 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt und bieten ein exklusives Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht - ideal zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer plus ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer schaffen Bewegungsfreiheit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: + Verlässliche und kompetente Betreuung ab Projektstart + Individuelle Planung des Hauses nach Ihren Vorstellungen + Klar verständliche Kommunikation und ausführliche Beratung + Hochwertige Baustoffe und geprüfte Qualitätsstandards + Langjährige Kompetenz im Fertighausbereich + Unterschiedliche Dienstleistungspakete für alle Anforderungen + Zugriff auf eigene Bemusterungszentren mit Markenprodukten + Fester Ansprechpartner während des gesamten Bauvorgangs + Kundenorientierter Service inklusive Nachbetreuung Zum Standard jedes allkauf-Hauses gehören: + Architektenleistungen + Energieeffizienz gemäß KfW-Standard + Blower-Door-Test + Versicherungspaket für die Bauzeit + TÜV-zertifizierte Qualität (TOXPROOF) + Garantie auf den Festpreis + Unterstützung während des Ausbaus + Geologisches Gutachten + Bauleitung Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: + Maximale Gestaltungsfreiheit + Viele Leistungen bereits inklusive + Sicherheit durch Festpreis und geprüfte Bauqualität + Keine Anzahlung, Zahlung nur nach Abnahme der Leistungen + Werterhaltende Bauweise "Made in Germany" Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Baupartner, der Sie transparent, zuverlässig und kundenorientiert auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
4.023,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus samt sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional stehen Ihnen gegen Aufpreis weitere Serviceleistungen für den Innenausbau zur Verfügung.

Alle für den Ausbau benötigten Materialien sind im angegebenen Preis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Im Preis inbegriffen sind zum Beispiel:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional KfW 40)

+ Raumhöhe 2,75 m, größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Leitungen, Heiztechnik, Elektroinstallationen sowie Material für den Trockenbau

Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten sind zudem:

+ Individuelle Planung und Beratung
+ Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherung während der Bauzeit
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate garantierter Festpreis
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke
+ "Made in Germany"-Qualität
+ TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Baustoffe (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir gemeinsam Ihr Wunschhaus kalkulieren können.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Baugrundstück, das im Kaufpreis enthalten ist. Die Abwicklung erfolgt direkt über den Eigentümer des Grundstücks. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne alternative Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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