Tolles stylisches Einfamilienhaus in 1A Lage nähe Kuhsee! Grundstück Inklusive!

Hier bieten wir ein stylisches NEUBAU Einfamilienhaus an mit ca. 140m2. Mit Flachdach und 2 Vollgeschossen. Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. Material für den gesamten Innenausbau!!! - Ausbauhaus inkl. Material = 583.000,00 EUR - Technikfertig: + 40.000EUR = 623.000,00 EUR - Schlüsselfertig: + 88.000EUR = 671.000,00 EUR zzgl. Baunebenkosten: ca. 40.000 EUR Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Augsburg-Hochzoll - ein Ort, an dem Ihre Träume Realität werden. Dieses geplante Einfamilienhaus umfasst 4 Räume auf insgesamt 140 m² Wohnfläche und erfüllt sämtliche Erwartungen an ein modernes, behagliches Zuhause. Das großzügige Grundstück von 270 m² bietet genügend Raum für Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer laden zur individuellen Gestaltung ein. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, ist ideal zum Entspannen nach anstrengenden Tagen. Für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein weiteres Plus ist der nutzbare Dachboden, der nicht nur Stauraum schafft, sondern beispielsweise als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum dienen kann. Die hochwertige Innenausstattung wird durch geschmackvolle Fliesen- und Laminatböden unterstrichen. Während Fliesen besonders praktisch für Feuchträume sind, sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre im Rest des Hauses. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die ökologisch und energieeffizient arbeitet. Dank KfW55-Standard und niedrigem Energieverbrauch senken Sie nicht nur Ihre laufenden Kosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Dieses Eigenheim vereint Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort - optimal für Familien, denen Lebensqualität am Herzen liegt.

Sonstiges
Um Ihnen den Weg zu Ihrem Eigenheim zu erleichtern, ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket sorgt für optimale Kostenkontrolle! Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten werden von uns übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich entweder selbst gestalten oder dies unseren Fachleuten überlassen können. So haben Sie die Wahl, Ihr neues Heim ganz individuell zu realisieren oder auf die Erfahrung unserer Profis zurückzugreifen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen