Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Haunstetten

Die Immobilie wurde nach den energetischen Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2014 errichtet und als Effizienzhaus 70 konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, kombiniert mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung, die in allen Wohnbereichen für ein angenehmes und individuell regulierbares Raumklima sorgt.

Die massive Bauweise aus Kalksandstein sowie Betondecken gewährleistet eine hohe Stabilität und ausgezeichnete bauphysikalische Eigenschaften. Darüber hinaus wurde ein erhöhter Schallschutz gemäß DIN 4109 Beiblatt 2 umgesetzt, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Immobilie ist mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die sowohl energetische Vorteile als auch eine gute Schalldämmung bieten. Im Innenbereich sorgt edles Echtholzparkett für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist die moderne Zweiholmtreppe, die die Etagen stilvoll miteinander verbindet und das Gesamtbild des Hauses elegant abrundet. Die Ausstattung vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Design und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort.

- Baujahr 2016
- Effizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2014)
- Fernwärmeversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Massive Bauweise (Kalksandstein und Betondecken)
- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Moderne Zweiholmtreppe
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Separater Kellerraum
- Direkter Zugang von der Tiefgarage über Schleuse
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich erwerbbar für jeweils 20.000€)