Augsburg-Göggingen | Einfamilienhaus mit hervorragender Substanz in zweiter Reihe

In einer gefragten, durchgrünten Wohngegend im Süden von Göggingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Auf einem 548 m² großen Grundstück in ruhiger zweiter Reihe gelegen, bietet Ihnen diese werthaltige Immobilie über eine separate Zufahrt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der zu gemütlichen Sommerabenden auf der Terrasse einlädt und Ihnen viel Freiraum zur eigenen Gestaltung bietet. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Einzelgarage sowie die praktische Möglichkeit, dank eines vorhandenen Zauntors unkompliziert einen zusätzlichen Stellplatz zu realisieren. Das substanzstarke Haus bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und lässt sich durch gezielte Modernisierungen in ein zeitgemäßes Traumhaus verwandeln.

Sonstiges
Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus vorab digital zu besichtigen: Fordern Sie gleich das Exposé an und erhalten Sie Zugang zum 360°-Rundgang. Sofern es zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie kommt, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Wir bestätigen, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig sind. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann daher trotz sorgfältiger Prüfung, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, nicht übernommen werden.