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MFH mit 3 Whg. (1 leer). Zentral. Super Anbindung.



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 1006 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 1006 m²
86199 Augsburg - Inningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9WY8BN8BX

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Objektbeschreibung

Sie haben die Chance ein gepflegtes, gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr 1966 und Doppelgarage zu erwerben. Das 1.006 m² große Grundstück ist gärtnerisch sehr schön angelegt und durch die perfekte Ausrichtung des Baukörpers bzw. der Wohnungen ergibt sich eine sehr schöne Wohnsituation mit lichtdurchfluteten Wohnungen. Die Wohnungen im EG und 1.OG sind knapp über 81 m² groß. Die freie Wohnung im DG (siehe Fotos) misst ca. 58,37 m². 2 von 3 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete betrug zuletzt im vollvermieteten Zustand 31.140 €

Sonstiges
Baujahr: 1966 Heizungsart: Öl-Heizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1006 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.590,91 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die EG und DG Wohnung verfügt über eine geräumige Küche.
Im KG befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum und Kellerabteil.
Die Doppelgarage ist im Kaufpreis inklusive.

Lagebeschreibung

Sie erreichen den Bahnhof Inningen fußläufig in ca. 200 m.
Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in 11 Min. mit dem Zug.
Von Augsburg Hauptbahnhof gelangen Sie z.B. in weniger als 30 Min. zum Münchner Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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