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Exklusives Co-Living-Investment - Bis zu 12 % Bruttorendite p.a. möglich



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
86161 Augsburg - Universitätsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3GCAZHFCJ

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Objektbeschreibung

- Exklusives Co-Living-Investment in Top-Lage von Augsburg - Bereits etablierter Betrieb mit nachweisbaren Mieteinnahmen - Sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag - keine Anlaufphase - Bis zu ca. 12 % Bruttorendite p.a. möglich - Hohe Nachfrage durch Studierende, Fachkräfte und Projektmitarbeiter - 12 voll möblierte Einzelzimmer - Digitales Zugangssystem (Self-Check-in) und WLAN - Direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg - ÖPNV und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 128,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1985 Dank der gefragten Lage am Innovationspark und der Universität Augsburg sowie des etablierten Vermietungskonzepts überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltig hohe Nachfrage, stabile Erträge und attraktives Wertsteigerungspotenzial.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 188 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.294,12 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 12 voll möblierte Einzelzimmer
- Moderne Gemeinschaftsküche mit großzügigem Essbereich
- Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- WLAN und integrierte Arbeitsbereiche in den Zimmern
- 3-fach verglaste Fenster mit hohem Schallschutz
- Digitales Zugangssystem (Self-Check-in)
- Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Voll ausgestattetes und sofort betriebsbereites Co-Living-Konzept


Lagebeschreibung

- Top-Lage direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg
- Hervorragende Verkehrsanbindung an B17 und A8
- ÖPNV direkt vor der Haustür, Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar
- Siebentischwald fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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