Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelle Doppelhaushälfte in Augustdorf nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.004 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.004 €
Grundstück
ca. 478 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIWHDBS9LL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte in Augustdorf, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 131,18 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnen besonders komfortabel. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim ganz persönlich umzusetzen - von der Raumaufteilung bis hin zu Ausstattung und Design. Die Grundstücksgröße von 478 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, verlässliche Termine und Kostenpläne einzuhalten - deshalb bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr kompetenter Partner für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sichert. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und gestalten es individuell nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.004,00 €
Preis/m²
2.435,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem beinhaltet das Paket eine umfassende Haustechnik inklusive Elektro- und Heizungsanlage sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Augustdorf, einem attraktiven Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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