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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.989 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.989 €
Grundstück
ca. 585 m²
91589 Aurach - Haselmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HWC8E6QHA

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Aurach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 165,40 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 585 m² großen Grundstück erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses ist flexibel und geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus individuell gestaltet wird. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht Ihnen maximalen Wohnkomfort, verbunden mit modernster Haustechnik und hochwertiger Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, damit Ihr Hausbau sorgenfrei gelingt. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durchführt. Zu allen Häusern gehören zudem hochwertige Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.989,00 €
Preis/m²
3.236,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit besonderen Highlights wie einer integrierten Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten steht. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Weiterhin gehören zu Ihrem neuen Zuhause dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Aurach, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur in Aurach ist hervorragend, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten und Outdoor-Erlebnissen ein, ideal für Familien und alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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