Aurich: Gemütlicher Bungalow in gefragter Lage!

Dieser gepflegte Bungalow präsentiert sich als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Grundstück umfasst 458 m² und ist überschaubar gestaltet - ideal für alle, die ein Zuhause ohne großen Pflegeaufwand bevorzugen. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Großzügige Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Hier entsteht ein behaglicher Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt und verbindet Kochen und Genießen auf ideale Weise. Der integrierte Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Ein freundlich gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbare Dachboden. Mit einer Nutzfläche von ca. 81 m² bietet er reichlich Stauraum und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung oder einen späteren Ausbau. Praktisch abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Raum bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Werkstatt. Dieser Bungalow vereint eine ruhige Wohnlage mit solider Bausubstanz und einer zeitgemäßen Grundrissgestaltung - die ideale Basis für ein komfortables Zuhause.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 81,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1