Reihenendhaus in Aurich - ruhige Sackgassenlage mit traumhafter Kanallage

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre - direkt am idyllischen Ems-Jade-Kanal. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in die zentralen Wohnbereiche führt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch seine Großzügigkeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist harmonisch in diesen Bereich integriert und sorgt für eine funktionale und moderne Raumgestaltung mit kurzen Wegen im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen, darunter eine Garage und zusätzliche Nutzräume. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgen für hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit. Ein Balkon rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet einen schönen Rückzugsort. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1