Wohnen auf einer Ebene - Komfort und Lebensqualität in Aurich

Dieser gepflegte Bungalow vereint zeitlose Architektur, eine gut durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das komfortable Homeoffice bieten. Das vollständig ebenerdige Wohnkonzept ermöglicht ein barrierearmes und zukunftssicheres Wohnen, ideal für alle, die Wert auf Komfort und langfristige Wohnqualität legen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit der modernen Gasheizung für ein behagliches Raumklima. Dank der 2020 erneuerten Heizungsanlage sowie des neu eingedeckten Daches profitieren Sie von bereits getätigten, wertsteigernden Investitionen und können sorgenfrei einziehen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbindet und zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Entspannen schafft. An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieses Hauses. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist zu sofort bezugsbereit. Auch im Außenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine Garage, ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Grundrissgestaltung. Das rund 660 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. In attraktiver Sackgassenlage von Aurich erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und Wohnambiente überzeugt. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen. Entryo Inhaber Markus Simon M +49 (0) 172 242 1076 [email protected] Hauptstraße 156 26639 Wiesmoor

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020