Behagliches Einfamilienhaus in Aurich / Haxtum auf 744 m² Grund - mit Option auf insgesamt 1.555 m² Grundstücksfläche

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die familienfreundliche Stadt Aurich liegt im Herzen Ostfrieslands und verbindet traditionelles Flair mit moderner Infrastruktur. Als bedeutendes wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum bietet Aurich eine hohe Lebensqualität. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, historischen Gebäuden und einem attraktiven Mix aus Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, ist die Stadt sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im südwestlichen Bereich von Aurich, welches sich durch seine entspannte, naturnahe Atmosphäre auszeichnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Supermarkt (800 m), ein Drogeriemarkt (950 m) und mehrere Bäckereien. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten (1,2 km) und einer Grundschule (1,5 km) besonders attraktiv. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Aurich, befinden sich lediglich 2,5 km entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Ems-Jade-Kanal an, der in 750 m Entfernung zu erreichen ist und ideale Bedingungen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet. Mehrere Spielplätze, Sportstätten und das Schwimmbad "De Baalje" (2,8 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Auricher Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen liegt etwa 3 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen (700 m) und die B 210 gegeben, die in wenigen Minuten erreicht werden kann. In der Umgebung gibt es zusätzlich zahlreiche Ärzte und Apotheken, von denen die nächstgelegene 950 m entfernt ist.