Gemütliches Reihenendhaus mit Kamin, Garten und überdachter Terrasse

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Gartenbereich. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus ein praktisches Gäste-WC erreichbar ist. Von hier aus öffnet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch einen kleinen Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über einen eingezäunten Garten mit überdachter Terrasse, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einem schönen Gartenbereich.

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden