Ihr eigener grüner Rückzugsort - Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage in Aurich

Es gibt Häuser, die man betritt und sofort weiß: Hier lässt sich leben. Dieses Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage in Aurich verbindet einen blühenden Garten, helle Räume und die Geborgenheit einer geschützten Nachbarschaft zu einem Zuhause, das genau diesen Eindruck hinterlässt. In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend Aurichs liegt dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1997, das sich durch seine gepflegte Substanz und seinen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Sackgassenlage schenkt Ihnen von der ersten Minute an ein Gefühl von Sicherheit und Ruhe - ideal für Familien, die ihren Kindern einen geschützten Ort zum Spielen wünschen, fernab vom Durchgangsverkehr. Auf rund 89 m² verteilen sich drei Zimmer über zwei Etagen und schaffen damit Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen - ob als junges Paar, kleine Familie oder alleinstehend. Die Lage als Endhaus bringt zusätzliche Vorteile mit sich: mehr Tageslicht durch Fensterflächen an der Traufseite, mehr Privatsphäre gegenüber den Mittelhäusern der Reihe und eine insgesamt besonders ruhige Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und über die Terrassentüren direkten Zugang zum eigenen Garten schafft. Dort, auf dem rund 184 m² großen Grundstück, erwartet Sie ein Garten mit dichtem Bewuchs für natürlichen Sichtschutz und zwei Terrassen mit je etwa 9 m² - ein Ort, an dem sich Frühstück im Freien, laue Sommerabende und Momente der Ruhe gleichermaßen finden lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer unter dem geneigten Dach, deren Raumzuschnitt eine besonders wohnliche, fast schon geborgene Atmosphäre schafft und sich sowohl als Elternschlafzimmer wie auch als Kinderzimmer eignet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag, ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für alles, was im Familienleben dazugehört, und zwei eigene Stellplätze sorgen dafür, dass auch der Alltag mit dem Auto entspannt gelingt. Die gepflegte Ausstrahlung des Hauses zieht sich durch jeden Raum und vermittelt das Gefühl eines Zuhauses, das mit Sorgfalt bewohnt wurde - eine Basis, die sich Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Ein Zuhause mit diesem Charakter, dieser Gartenqualität und dieser geschützten Lage findet sich in Aurich nicht alle Tage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich persönlich von diesem besonderen Reihenendhaus überzeugen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,38 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.42, Distanz zur Autobahn: 20.9, Distanz zum Bus: 1.36