Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus in Kellinghusen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.632 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.632 €
Grundstück
ca. 540 m²
25548 Kellinghusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KAHFUIUFX

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traums vom Eigenheim. Mit 154,37 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 540 m² bietet es genügend Platz für deine Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Durch die Wohnraumvergrößerungen entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Überdachungen im Außenbereich bieten dir Wetterschutz und erweitern deinen Wohnraum nach draußen. Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an maßgeschneiderten Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Hier hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu finanzieren und von exklusiven Vorteilen zu profitieren. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit sich, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, damit dein individuelles Traumhaus Realität wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 154,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.632,00 €
Preis/m²
2.685,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein neues Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aufwarten. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt haben. Die Grundkonstruktion des Hauses bietet dir 30 Jahre Garantie auf die wichtigsten Teile, während die übrigen Bauleistungen durch fünf Jahre Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Eine komplette Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, und du profitierst von einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Mit einem hohen Vorfertigungsgrad, der geschlossene Wände bietet, wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Insgesamt erhältst du somit ein Zuhause, das individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kellinghusen ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist von hervorragenden Bildungsangeboten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule Kellinghusen, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Für die älteren Schüler gibt es auch eine weiterführende Schule in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der örtliche Supermarkt ist schnell zu erreichen und bietet alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem findest du in der Stadt verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch die schöne Landschaft führen. Der nahegelegene Naturpark Aukrug lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Kellinghusen ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangst. Pendler profitieren von der guten Anbindung zur Autobahn und den regionalen Zugverbindungen, die dir den Weg zur Arbeit erleichtern. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Gesundheit bis hin zu Freizeit und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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