TinyChalet "Wendelstein" by Köhldorfner - natürlich g´sund

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
139.990 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
139.990 €
Grundstück
ca. 250 m²
83547 Babensham - Neudeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UKHDMD5JVZ

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Objektbeschreibung

Das TinyChalet Wendelstein verbindet hochwertigen Wohnkomfort auf kompaktem Raum mit einem warmen, modernen Landhausstil. Auf ca. 37 m² bietet dieses innovative Holzhaus eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet – ob als Hauptwohnsitz, Büro, Ferienhaus oder stilvolle Vermietungslösung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Ein separater Schlafraum sowie ein zusätzlicher Loft- bzw. Stauraumbereich bieten Platz für bis zu 4 Personen. Die maßgefertigte Schreinerküche und das vollständig ausgestattete Badezimmer gehören ebenso zur hochwertigen Standardausstattung wie Fußboden- und Natursteinheizung, Klimagerät zum Kühlen und Heizen, dezentrale Lüftung und moderne LED-Beleuchtung.

Besonders nachhaltig: Das TinyChalet besteht aus 99 % Holz, ist vollständig folienfrei und steht auf Schraubfundamenten, wodurch keine Bodenversiegelung entsteht. Optional kann eine PV-Anlage mit Speicher integriert werden, um das Haus nahezu autark zu betreiben.

Das charmante Vordach, welches den Eingangsbereich schützt und den Landhausstil unterstreicht, sowie die Möglichkeit für eine großzügige Terrasse runden das Gesamtbild ab. Dank hoher Vorfertigung ist das Chalet innerhalb eines Tages bezugsfertig, die komplette Fertigstellung inklusive Terrasse und Vordach erfolgt innerhalb von nur zwei Tagen.

Das Modell Wendelstein überzeugt durch seine langlebige Qualität, seine nachhaltige Bauweise und seine vielseitige Nutzbarkeit – ein Wohnkonzept, das Ästhetik, Komfort und Effizienz perfekt vereint.

Das Grundstück mit ca. 250 m² kann auf eine flexible Laufzeit gepachtet werden – für nur ca. 250 € im Monat.
Eine ideale Möglichkeit, hochwertiges Wohnen ohne Grundstückskauf zu realisieren und gleichzeitig maximal flexibel zu bleiben.

Erleben Sie modernes, nachhaltiges Wohnen im kompakten Format – hochwertig, flexibel und sofort bezugsbereit.
Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr TinyChalet – die Nachfrage ist hoch und die Plätze sind begrenzt!
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.990,00 €
Preis/m²
3.783,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Modell Wendelstein – flexibel, hochwertig und lichtdurchflutet:Variable Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Homeoffice oder VermietungGroßzügiger Wohnbereich, separater Schlafraum & flexibler Loft-/StauraumbereichMaßgefertigte Schreinerküche & voll ausgestattetes Bad inklusiveÖkologische Holzbauweise (99 % Holz) für ein gesundes RaumklimaNachhaltige Schraubfundamente – keine BodenversiegelungOptional PV-Anlage mit Speicher für nahezu autarken BetriebVordach bereits inklusive – schützt den Eingangsbereich und unterstreicht den LandhausstilLichtdurchflutetes Ambiente mit großen FensterflächenEinzugsfertig in nur einem Tag, komplette Fertigstellung inkl. Terrasse & Vordach in 2 Tagen

Lagebeschreibung

Lagevorteile – Neudeck 7, Wasserburg am InnDieses TinyChalet steht in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Wasserburg am Inn – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die charmante Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.Die Infrastruktur rund um den Standort ist hervorragend:Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Apotheken in unmittelbarer NäheFamilienfreundlich: Schulen und Kindergärten schnell erreichbarMobilität: Bushaltestellen fußläufig; Bahnhof Wasserburg (Reitmehring) mit Verbindung nach München, Rosenheim, Mühldorf und SalzburgKurze Wege zur B304 für eine schnelle Anbindung in die RegionBesonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege, das Inn-Ufer, Sportanlagen sowie die kulturellen Angebote der historischen Altstadt machen die Lage zu einem idealen Wohnort – ruhig, grün und zugleich bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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