Charmantes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.900 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.900 €
Grundstück
ca. 452 m²
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDW3GZMXHA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Backnang bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot sowie ein schönes Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und an persönliche Wohnwünsche anpassen. Zusätzlichen Stauraum bieten das Dachgeschoss sowie der Keller, wodurch ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Lagerflächen vorhanden ist. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet und das Wohnen im Grünen ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial, die sich ideal für Eigennutzer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.900,00 €
Preis/m²
3.706,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
452.44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen
- Dachgeschoss und Keller für Stauraum
- schöner großer Garten

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Backnang. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Backnang bietet zudem Regionalzüge sowie zwei S-Bahn-Linien: die S3 Richtung Stuttgart-Flughafen und die S4 Richtung Marbach. So gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum, in die Region Stuttgart und darüber hinaus.
Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart - mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiver Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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