Helles Raumwunder: Einfamilienhaus mit idealem Grundriss für Eltern und Kinder zum Wohlfühlen in Bad Abbach

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
808.479 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
808.479 €
Grundstück
ca. 664 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZI5IPE6YU

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Villa in Bad Abbach, einem exklusiven Wohngebiet, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses hochwertige Zuhause verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen Sorgen und Unsicherheiten beim Hausbau nehmen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten, von der kompletten Unterstützung bis zum eigenständigen Ausbau, was Ihnen erhebliche Kostenvorteile bietet. Alle Häuser von allkauf verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen und vieles mehr. Die Kombination aus Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung machen Ihr Traumhaus zu einem Unikat. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Qualität und der Kompetenz eines Unternehmens, das seit über 35 Jahren erfolgreich im Fertighausbau tätig ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
808.479,00 €
Preis/m²
3.233,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warme Teppichvarianten, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Komfort und Pflegeleichtigkeit mit sich. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die strengen Standards der Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Klassen und garantiert somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Bad Abbach in einem ruhigen Wohngebiet, das eine optimale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Die Lage verbindet somit Lebensqualität mit praktischen Vorteilen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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