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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
834.239 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
834.239 €
Grundstück
ca. 588 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q17UDXJFRR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Abbach bietet Ihnen auf großzügigen 234 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung - genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Familienkomfort. Das Grundstück mit 588 m² Lage im attraktiven Wohngebiet Bad Abbachs verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das durchdachte Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die Lebensqualität und Funktionalität vereint. Der großzügige Grundriss lässt flexible Nutzungsmöglichkeiten zu und passt sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, die Ihren Wohntraum zum Leben erweckt - vom stilvollen Bodenbelag über moderne Haustechnik bis hin zur nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard. Inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, Als besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten. Damit genießen Sie maximale Entlastung, denn allkauf übernimmt für Sie unter anderem Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und stressfrei Ihr neues Zuhause planen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Service schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten durch Festpreisgarantie und sorgt mit einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie für planbare Bauzeiten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Bei diesem Objekt ist das Paket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass wir Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
834.239,00 €
Preis/m²
3.565,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die durch ihre besondere Qualität überzeugen: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt. Auf Wunsch können Sie weitere individuelle Bodenbeläge wählen, die perfekt zu Ihrem Stil passen.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten sichert. Der KfW55-Energietyp garantiert ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit hervorragendem Wärmeschutz und energieeffizienter Haustechnik.

Die gehobene Ausstattung beinhaltet weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, die für Komfort und Qualität stehen.

Lagebeschreibung

Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen!

Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ihre Vorteile:

- Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch

Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen.

Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt.

Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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