**REDUZIERT!! Großzügiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten!

Dieses großzügige und vielseitige Bauernhaus im Fachwerkstil bietet nicht nur rustikalen Charme, sondern auch jede Menge Raum zur Verwirklichung individueller Wohn- und Nutzungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 220?m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt neun Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.600?m², auf dem sich neben dem Wohnhaus drei frei stehende Scheunen, mehrere Garagen und diverse Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Wohnmobile oder Gartengeräte befinden. Auf dem Hof sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit kleinem Bachlauf, der eine idyllische Kulisse für Erholung, Gärtnern oder Freizeitgestaltung schafft. Das Obergeschoss bietet noch weiteres Ausbaupotenzial - hier wurden bereits Vorbereitungen getroffen, um zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungskonzepte umzusetzen. Für moderne Effizienz sorgt eine Solarthermieanlage, die die Warmwasserbereitung unterstützt. Beheizt wird das Haus über eine bestehende Ölheizung. Die drei Garagen sind derzeit vermietet und bieten eine zusätzliche Einnahmequelle. Wichtig zu erwähnen: Die Fassade auf der Rückseite des Hauses bedarf einer Erneuerung (geschätzter Aufwand ca. 35.000?€), was im Preis-Leistungs-Verhältnis und angesichts des Potenzials des Objekts eine lohnenswerte Investition darstellen kann.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1