!!! Einfamilienhaus Baujahr 2023 !!!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
48455 Bad Bentheim - Gildehaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WRLYVJM7C

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Objektbeschreibung

dazu ein, seine besonderen Qualitäten zu entdecken. Das nach KfW-55-Standard errichtete Haus aus dem Jahr 2023 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitloser Architektur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima. Auf dem rund 625 m² großen Grundstück genießen Sie Freiraum und Lebensqualität - sei es beim Gärtnern, Spielen oder entspannten Stunden auf der sonnigen Terrasse. Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst vier gut geschnittene Zimmer. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die sowohl gemeinsames Miteinander als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Wer einen besonderen Ort sucht, an dem man ankommen, bleiben und sich langfristig wohlfühlen kann, wird hier fündig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vielleicht heißt es schon bald für Sie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bentheim-Gildehaus. Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Endenergiebedarf: 19 kWh(m2*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 19.12.2023 Gültig bis: 18.12.2033 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.605,77 €
Provision
2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Aufteilung EG:
- Diele
- Garderobe
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- Technikraum


Aufteilung OG:
- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Dreiländereck Niedersachsen, NRW und NL. Gronau (NRW) und Nordhorn (Niedersachsen) sind jeweils ca. 15 km entfernt, Enschede (NL) ist ca. 20km entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30 weniger als 5 km entfernt!).

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Gildehaus. Alle alltäglichen Belange des Lebens sind schnell zu erreichen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten usw.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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