KVBM Bietet an: Wohnen in einer ruhigen Gegend von Bad Bentheim

AufteilungErdgeschoss•Flur, Gäste-WC mit Hänge-WC und Waschtisch.•Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche.•Ein zweiter Flur führt zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.•Gemütliches Wohnzimmer mit Gas Kamin.•Wasch- und Trockenraum für die Wäsche.Obergeschoss•Flur. Zwei Schlafzimmer, wobei leicht ein drittes Schlafzimmer realisiert werden kann.•Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.•Zwei separate Toiletten mit WC und Waschtisch.Dachboden•Eine Ausziehtreppe führt zum Dachboden, der ausreichend Stauraum bietet.Keller•Drei Räume und eine Luftheizungsanlage.Außenbereich•Große Garage für zwei Autos, ein schöner Garten und ein Privatparkplatz für 2/3 Autos.Merkmale des Hauses•Hochwertige Ausstattung: Das Haus bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungen, die den Wohnkomfort auf ein höheres Niveau heben. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Auf der geräumigen Terrasse und dem Balkon können Sie die Sonne genießen und über die Natur blicken.•Moderne Heizung: Die Immobilie ist mit einer modernen Luftheizung ausgestattet, die eine effiziente und kosteneffektive Wärmeversorgung gewährleistet. Die Heizung erfolgt mit Gas, was ebenfalls zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.•Großer Stauraum: Das Haus ist vollständig unterkellert, was ausreichend Raum für zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.Wichtige Details•Einzigartige Lage: Nahe dem Schlosspark•Zentrale Lage: Mit schnellem Internet•Großes Grundstück: Ca. 800 m²•Doppelverglasung•Große Wohnfläche: Ca. 210 m²•Zimmer: 7, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer•Heizung: Gaszentralheizung•Parkmöglichkeiten: Mehrere Plätze verfügbarEnergieausweis•Datum: 25-03-2023•Gültig bis: 25-03-2033•Zertifikatstyp: Verbrauch•Gebäudetyp: Wohngebäude•Baujahr Heizung: 2015•Energieverbrauch: 19,9 kWh/(m²•a)•Warmwasser: Exklusiv•Energieklasse: D•Kaufpreis: EUR 547.000Maklerprovision: Nicht für dem KäuferÜbergabe: Nach VereinbarungKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!