Ein Zuhause über dem Alltag - Einfamilienhaus mit Weitblick

Kurzbeschreibung

Einzigartige Architektur, großzügige Dimensionen und ein Weitblick, der jeden Tag besonders macht: Dieses im Jahr 2001 errichtete Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Objekt

Das im Jahr 2001 errichtete Ein-/Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 532 m² großen Grundstück in erhöhter Wohnlage von Bad Bentheim. Mit ca. 225 m² Wohnfläche, acht Zimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie ein Raumangebot, das sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und repräsentatives Wohngefühl. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohnbereich, dessen Kamin an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum um einen lichtreichen Ess- und Aufenthaltsbereich. Durch seine großzügigen Glasflächen wird der besondere Weitblick zum festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist auf kurze Wege zum Wohn- und Essbereich ausgerichtet. Von dieser Wohnebene gelangen die Bewohner auf die Terrasse, die einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende eröffnet. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über die Umgebung. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese private Rückzugsebene. Zusätzliche Möglichkeiten bietet das Souterrain. Neben weiteren Wohn- und Nutzräumen sowie einem Küchenbereich befindet sich hier der private Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Dusche. Ob als Rückzugsort, Gästebereich, Homeoffice oder eigenständiger Bereich für ältere Kinder beziehungsweise Familienangehörige - die Aufteilung ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Paare, die heute großzügig wohnen und zugleich zukünftige Veränderungen bereits mitdenken möchten. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Mehrgenerationenwohnen lassen sich dank der verschiedenen Ebenen und des umfangreichen Raumangebots flexibel miteinander verbinden. Der Souterrainbereich bietet zusätzliche Privatsphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne dass die gemeinschaftlichen Wohnbereiche eingeschränkt werden. Die Gasheizung wird durch Solarthermie ergänzt. Laut vorliegendem Verbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 135,10 kWh/(m²·a); die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse E zugeordnet. Insbesondere die Verbindung aus erhöhter Lage, dauerhaftem Weitblick, großzügiger Wohnfläche, Wellnessausstattung und flexibler Raumstruktur verleiht dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter. Dieses Haus lässt sich nicht allein anhand von Zahlen und Grundrissen erfassen. Erst vor Ort zeigt sich, wie eindrucksvoll Weitblick, Raumangebot und individuelle Architektur zusammenspielen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihrer Familie heute und in Zukunft außergewöhnlich viele Möglichkeiten bietet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen