Jeden Tag ein Sonnenuntergang - Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Bad Berleburg

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
57319 Bad Berleburg - Bad Berleburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2513C7X82BWD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügig renovierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine besondere Wohlfühlatmosphäre - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Herzstück der Hauptwohnung ist der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente für gemeinsame Momente schafft. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Plus: Der vielseitige Kellerbereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder mit zwei zusätzlichen, flexibel nutzbaren Zimmern ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der direkt zugängliche Balkon sowie die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden. Die Einliegerwohnung mit eingetragenem Wohnrecht bietet eine eigenständige Wohneinheit mit zwei Zimmern, einem Wohnbereich inklusive Küche, zwei Badezimmern und eigenem Balkon - ideal für langfristige Planungssicherheit. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe und Aufteilung, sondern vor allem durch sein Potenzial, sich ganz Ihren Lebensplänen anzupassen.

Provisionshinweis
3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
901,82 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde 1993 durch einen Anbau sinnvoll erweitert und präsentiert sich heute als großzügiges Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und vereint damit den soliden Charme des Ursprungsbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 sorgt zuverlässig für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Ein besonderes Highlight sind die teilweise bereits erneuerten, hochwertigen 3- und 4-fach verglasten Fenster, die sowohl energetisch als auch in Bezug auf den Wohnkomfort überzeugen. Im modernisierten Bereich profitieren Sie zudem von einer komfortablen Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Diese Immobilie bietet damit eine ideale Kombination aus gewachsener Substanz, durchdachten Erweiterungen und modernen Ausstattungsdetails - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter und zeitgemäßer Technik suchen.

Lagebeschreibung

In schöner Lage von Bad Berleburg steht dieses Wohnhaus.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Bad Berleburg als Kurstadt liegt im waldreichsten Gebiet Deutschlands am Rothaargebirge. Die Stadt hat neben der vielseitigen Natur auch kulturell viel zu bieten. Blickfang ist das Barockschloss in der Oberstadt, worauf Sie von Ihrer Wohnung blicken können. Die örtlichen Vereine und Institutionen bieten eine attraktive Freizeitgestaltung an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie im Sommer bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Berleburg