Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Bad Bodenteich...

Kurzbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus mit groß

Objekt

interne Objekt-Nr.: WI 58387 Das angebotene Objekt steht in Bad Bodenteich und ist ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit sechs Zimmern. Im EG stehen Ihnen ca. 101 m² und im DG ca. 94,34 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstückgröße beträgt 855 m². Sie betreten die Immobilie durch die Haustür und stehen im Eingangsflur mit dem Treppenaufgang zur Wohnung im Dachgeschoss. Durch die Wohnungstür betreten Sie die Erdgeschosswohnung und stehen im Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses und den Keller. Ausnahme ist das große Schlafzimmer mit Blickrichtung Garten im EG, welches vom Wohnzimmer aus betreten wird. Im großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten wurde ein Holzofen eingebaut, um an kalten Tagen wohlige Wärme zu genießen. Im länglichen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind dunkelorangene Fliesen mit schwarzen Applikationen 3/4 hoch gefliest worden. Der Hauptwasserstrang wurde vor kurzem erneuert. Die nach vorne ausgerichtete Küche bietet genug Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Verweilen. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aus zwei kleineren Räumen zusammengelegt wurde. Gut zu nutzen als Kinder- / Gästezimmer oder ein Büro. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick auf Ihren Garten. Der Überhang vom Balkon des Dachgeschosses und einer Markise bieten einen guten Sonnenschutz an zu heißen Tagen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsflur. Der Grundriss der oberen Etage ist nahezu identisch zum Erdgeschoss. Auch hier befinden sich drei Wohnräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Flur. Diese Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Wände haben teilweise Schrägen durch die Dachkonstruktion. Eine Doppelgarage mit Stromanschluss bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zum Schrauben. Das Dach der Garage wurde 2019 erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird leer und ohne Mietverhältnisse übergeben.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind. 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen