Einfamilienhaus mit Garten und Garage in BAD BODENTEICH!

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
29389 Bad Bodenteich - Bodenteich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M76W3D1P9W

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses massive Einfamilienhaus wurde auf einem 460 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und freut sich auf neue Besitzer. Sie betreten das Haus in den Eingangsbereich. Über den sich anschließenden Flur gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und über die Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zukünftig circa 107 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad auf. Im Dachgeschoss stehen zukünftig 76,67 m² zur Verfügung. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum. Aufgrund der durchdachten Aufteilung kann man die Bereiche im Erd- und Dachgeschoss separat nutzen. Der Teilkeller des Hauses ist von innen und außen begehbar. Der Außenbereich bietet viel Platz für Spaß und Spiel. Zudem können hier die Garage mit Nebengebäude und die überdachte Terrasse ganz individuell genutzt werden. Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
918,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Massivbau aus dem Jahr 1956, Nachtspeicher- und Infrarotheizung , Krüppelwalmdach mit einer Dachgaube, Bad mit Dusche im EG und im DG, Gäste WC im EG, Holzfenster -doppelt verglast- , Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, teilunterkellert, überdachte Terrasse, massive Garage, massives Nebengebäude, Grundstück voll erschlossen, befestigte Zuwegung, Gartenwasserpumpe

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Haus liegt in einem Wohngebiet direkt in Bad Bodenteich.

In Bad Bodenteich gibt es eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Waldbad (Freibad im Sommer), der Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein.

Uelzen erreicht man in ca. 20 Minuten und Wittingen in ca 15 Minuten.
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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