Gepflegtes Einfamilienhaus in 49152 Bad Essen / Lintorf - provisionsfrei von privat

Objektbeschreibung

•Einfamilienhaus aus Erstbesitz

•Balkon und Terrasse in südlicher Ausrichtung

•Ruhige Siedlungslage am Waldrand mit schöner Weitsicht

•736 m² Eigentumsgrundstück

•Viel Platz für die Familie / Mehrgenerationen

•Gepflegter Garten

•Baujahr 1966, Anbau und Erweiterung 1974

•Dämmung und Verklinkerung in 1996/1999

•Gedämmter, holzverkleideter Dachboden

•Laufend instand gehalten, insgesamt sehr gepflegter Zustand

Wohnfläche & Aufteilung

•Ca. 185 m² Wohnfläche

•Erdgeschoss: 5 Zimmer + Küche

•Obergeschoss: 4 Zimmer

•1 Badezimmer im Obergeschoss

•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss

•Keller mit Waschküche und Dusche

Ausstattung

•Echtholzparkett in mehreren Räumen

•Marmorfliesen im Eingangsbereich

•Fenster überwiegend mit elektrischen Rolläden

•Kellergarage mit elektrischem Rolltor

•Moderne Gasheizung (Brötje) aus November 2023

Sonstiges

•Verfügbar ca. Oktober 2026

•Energie-/Verbrauchsausweis ist beantragt

•Verkauf von privat – keine Käuferprovision

•Bitte keine Makleranfragen

Kaufpreis

•VB 350.000 €

Lage – Bad Essen / Lintorf

•Lintorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Bad Essen mit guter Infrastruktur. Der Ort zeichnet sich durch seinen ländlichen, naturnahen und familienfreundlichen Charakter aus.

•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke sind am Ort vorhanden

•Lintorf bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Familienzentrum, ein Hallenbad sowie eine Reihe von Vereinen

•Gute Anbindung an Bad Essen mit weiterführenden Schulen, Fachärzten und erweitertem Gastronomieangebot

k.A.