Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Füssing / Würding

Dieses sparsame Einfamilienhaus (Sparfüchse drücken mit diesem EFH die Energiekosten auf ein Minimum) in Bad Füssing verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl auf 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, sowie ca. 40 m² im Souterrain (auch als Einliegerwohnung nutzbar, da diese auch über einen eigenen Eingang verfügt.). Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das liebevoll angelegte Grundstück von ca. 620 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus besticht durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit zwei modernen Badezimmern, die jeweils mit Dusche od. Wanne sowie Fenster ausgestattet sind. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern auch für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet modernen Komfort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Momente. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung legen.

Sonstiges
Bedarfsausweis Energieausweistyp: Energiebedarf Heizung: Zentralheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe, Kachelofen mit Holz Energieeffizienzklasse: A Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf: 75,6 Baujahr Haus: 1994 Baujahr Heizung 2024 Mit dem Erwerb dieser Immobilie sparen Sie nicht nur hohe Energiekosten, sondern verbessern auch Ihren sogenannten ökologischen Fußabdruck und handeln nachhaltig. Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung