Saniertes, charmantes Fachwerkhaus mit Wärmepumpe und attraktivem Einnahmepotenzial in Ackenhausen

Dieses attraktive, sanierte Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem ca. 206 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Ackenhausen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Bad Gandersheim. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Wohnhaus für Familien als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur weiteren Vermietung. Die Immobilie wurde zuletzt als Monteurzimmer vermietet und erzielte stabile Jahreseinnahmen zwischen ca. 33.000 € und 46.000 €. Finanzberichte der vergangenen vier Jahre liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Fachwerkcharakter, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022