Individuelles Familienglück in Bad Gottleuba

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.700 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.700 €
Grundstück
ca. 1200 m²
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel - Bad Gottleuba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFZUR7DVA8

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus! Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Tiefbau und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.700,00 €
Preis/m²
2.845,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das SMART 125 von Bien-Zenker besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung, die auf vier Zimmer verteilt ist und großzügige 135 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, die alle Räume optimal miteinander verbinden und so für einen fließenden und komfortablen Wohnalltag sorgen. Die offene Gestaltung des Koch-, Ess- und Wohnbereichs bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die den familiären Zusammenhalt fördern und gleichzeitig jedem Mitglied ausreichend Privatsphäre ermöglichen.

Besonderer Wert wurde auf Komfortdetails gelegt, die den Alltag bereichern: Tageslicht durchflutet die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die praktische Speisekammer neben der Küche sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum, während die Garderobe an der Eingangsseite für einen aufgeräumten und einladenden Empfang sorgt. Die offene Raumgestaltung lädt zu gemeinsamen Momenten ein, ob beim Frühstück am Tresen oder beim Essen am Esstisch. Dieses Haus verbindet Funktionalität mit wohnlicher Ästhetik und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet die perfekte Kombination aus professioneller Bauausführung und persönlicher Gestaltung. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, was eine solide und sichere Basis schafft. Sie übernehmen die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst und können so Ihre individuellen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen. Diese Ausbaustufe eröffnet Ihnen nicht nur Einsparpotenziale, sondern auch eine enge Verbindung zu Ihrem neuen Zuhause, da Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken können. Ein Bauprozess, der Ihnen Flexibilität und persönliche Entfaltung ermöglicht und zugleich auf die bewährte Qualität von Bien-Zenker setzt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Gottleuba, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Im Umkreis finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten für Familien, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Gesundheitsversorgung wird durch Apotheken und Ärzte in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut betreut wissen.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken und kurze Wege garantieren. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Angebote bereichert: Wander- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen fördern Gemeinschaft und Aktivität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in die umliegenden Städte fahren, und einem Bahnhof in der Nähe, der den Regionalverkehr erschließt.

Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. So verbinden Sie entspannt die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Flexibilität urbaner Mobilität. Bad Gottleuba bietet Ihnen eine lebenswerte Umgebung, in der Sie Ihr neues Zuhause mit Familie und Freunden voll auskosten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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